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濱江智造谷產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體（以下統(tǒng)稱“智造谷”）位于杭州濱江智造供給小鎮(zhèn)核心區(qū)，小鎮(zhèn)以核心區(qū)為原點(diǎn)，圍繞產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展需求，致力于發(fā)揮濱江區(qū)智能裝備、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等相關(guān)產(chǎn)業(yè)密集的優(yōu)勢(shì)，整合資源推動(dòng)智能制造產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。智造谷以“成果轉(zhuǎn)化+智造供給”為定位，圍繞科技成果產(chǎn)業(yè)化、技術(shù)創(chuàng)新示范、創(chuàng)新型人才培養(yǎng)、高新技術(shù)產(chǎn)品出口及海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)五大功能，打造集“產(chǎn)、研、商、住”一體的未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
智造谷作為浙江省重點(diǎn)共富項(xiàng)目，由27村聯(lián)合開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目總用地面積約9公頃，建筑面積約57萬(wàn)平方米，分兩期建設(shè)。自建設(shè)以來(lái)，項(xiàng)目已獲2024年AMP美國(guó)建筑大師獎(jiǎng)、第十六屆“中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)”等多項(xiàng)榮譽(yù)，備受矚目。
打在未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)三大維度
服務(wù)于城市：構(gòu)建產(chǎn)業(yè)與城市的共生體
01 創(chuàng)新引擎——打造辦公研發(fā)綜合單元
智造谷以辦公科研為核心，打造高活力、小尺度、多場(chǎng)景的共享空間，為產(chǎn)業(yè)鏈搭建和企業(yè)迭代提供有力支撐。通過(guò)優(yōu)越的環(huán)境和密集的活動(dòng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)和跨產(chǎn)業(yè)的合作關(guān)系，建立科技和商務(wù)平臺(tái)，縮短產(chǎn)業(yè)鏈上各方之間的距離，有效提升企業(yè)和機(jī)構(gòu)的運(yùn)作效率和節(jié)省成本。
▲項(xiàng)目整體鳥(niǎo)瞰 ? 清筑影像
▲沿街北立面 ? 奧觀視覺(jué)
02 職住平衡——解決城市通勤難題
項(xiàng)目周邊辦公、住宅林立，卻缺乏公共活動(dòng)綠地與大型購(gòu)物、休閑場(chǎng)所。智造谷的出現(xiàn)，不僅完善了園區(qū)內(nèi)的功能配套，還為周邊居民提供了休閑娛樂(lè)空間，有效緩解了長(zhǎng)距離通勤、鐘擺式交通以及周末人氣下降等職住不平衡問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)與城市的和諧共生。
▲整體布局 ? 清筑影像
▲沿街南立面 ? 清筑影像
03 開(kāi)放空間——?jiǎng)?chuàng)造城市的共享客廳
智造谷打破傳統(tǒng)園區(qū)的封閉性，將內(nèi)部公共配套、休閑廣場(chǎng)向城市人群全面開(kāi)放。面向城市開(kāi)放5個(gè)公共步行入口，將“一園一谷”公共空間最大程度地向城市敞開(kāi)，加強(qiáng)了與周邊城市的功能聯(lián)動(dòng)，推動(dòng)了產(chǎn)城融合，讓園區(qū)成為城市的共享客廳。
▲共享庭院1 ? 清筑影像
▲共享庭院2 ? 奧觀視覺(jué)
服務(wù)于企業(yè)：打造高效便捷的發(fā)展平臺(tái)
01 多種選擇——滿足企業(yè)全生命周期發(fā)展
塔樓基于統(tǒng)一模塊的板樓平面設(shè)計(jì)，為辦公創(chuàng)造了更多通風(fēng)采光良好的空間，同時(shí)有利于造價(jià)控制與空間靈活性布置。面對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，項(xiàng)目提供了多種租售方案，包括整棟租售、整層租售和零散單元租售，為企業(yè)提供了不同規(guī)模的選擇，便于產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模聚集。
▲板式辦公單體1 ? 清筑影像
▲板式辦公單體2 ? 清筑影像
02 完善配套——滿足企業(yè)多元需求
塔樓平面設(shè)計(jì)規(guī)整，單幢建筑面積和標(biāo)準(zhǔn)層面積靈活多變，空間、柱網(wǎng)及設(shè)備布局為未來(lái)提供了多種劃分需求的可能性?？蓾M足不同規(guī)模企業(yè)的需求。同時(shí)，園區(qū)還配備了會(huì)議、展示中心、體育健身等辦公配套，為企業(yè)提供全方位的支持，助力企業(yè)成長(zhǎng)。
▲員工活動(dòng)中心外立面 ? 奧觀視覺(jué)
▲員工活動(dòng)中心內(nèi)部空間 ? 奧觀視覺(jué)
03 高效交通——暢通企業(yè)發(fā)展動(dòng)脈
項(xiàng)目緊鄰城市高架路與快速干線，30分鐘直達(dá)高鐵站、蕭山機(jī)場(chǎng)、杭州市中心，周邊公交站點(diǎn)眾多。為緩解周邊交通壓力，園區(qū)內(nèi)設(shè)置了多個(gè)地鐵接駁班車專用停車位，并結(jié)合公交站點(diǎn)、公共自行車租賃點(diǎn)設(shè)置了多個(gè)步行出入口，實(shí)現(xiàn)了與城市交通系統(tǒng)的高效鏈接。園區(qū)內(nèi)部實(shí)行人車分流，車行流線沿外圍布置，為園區(qū)內(nèi)部創(chuàng)造了安靜、舒適的步行空間。
▲園區(qū)東側(cè) ? 清筑影像
▲園區(qū)西側(cè) ? 清筑影像
服務(wù)于人：營(yíng)造舒適便的使用環(huán)境
01 靈活科研——滿足人才多種需求
項(xiàng)目為滿足高端創(chuàng)新人才的使用靈活性與多樣性，采用模塊化設(shè)計(jì)，支持小型團(tuán)隊(duì)獨(dú)立使用或大型團(tuán)隊(duì)組合擴(kuò)展。園區(qū)內(nèi)部為打造實(shí)驗(yàn)空間與辦公空間的無(wú)縫銜接，在局部區(qū)域設(shè)置特殊層高與荷載，支持實(shí)驗(yàn)與數(shù)據(jù)分析的高效流轉(zhuǎn)。此外位于北側(cè)裙房區(qū)域的共享會(huì)議室則支持團(tuán)隊(duì)內(nèi)部會(huì)議、跨團(tuán)隊(duì)協(xié)作及與外部機(jī)構(gòu)的交流，為科研團(tuán)隊(duì)提供全面支持。
▲裙房部分層高與荷載局部增加 ? 清筑影像
02 立體景觀——?jiǎng)?chuàng)造舒適步行系統(tǒng)
建筑沿場(chǎng)地外圍布局，內(nèi)部打造完整景觀休憩空間，為園區(qū)人員和周邊居民提供舒適休閑場(chǎng)所。立體步道連接地面與退臺(tái)景觀，建立立體綠化生態(tài)系統(tǒng)，拓展景觀空間。層層退臺(tái)的步行系統(tǒng)緊密聯(lián)系各建筑，降低城市道路影響，提升環(huán)境品質(zhì)。
▲立體步行系統(tǒng)1 ? 奧觀視覺(jué)
▲立體步行系統(tǒng)2 ? 清筑影像
03 功能閉環(huán)——24小時(shí)活力社區(qū)
園區(qū)以塔樓與裙房為界，分為高低兩區(qū)，高區(qū)設(shè)置研發(fā)辦公、酒店公寓，低區(qū)結(jié)合酒店公寓設(shè)置生活、休閑、娛樂(lè)、餐飲等生活配套，結(jié)合研發(fā)辦公設(shè)置會(huì)議、展示中心、體育健身等辦公配套。園區(qū)中央結(jié)合景觀庭院設(shè)置員工活動(dòng)中心，構(gòu)筑了集“產(chǎn)、研、商、住”于一體的24小時(shí)“未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。
▲園區(qū)功能閉環(huán) ? 清筑影像
▲立體連廊高效連接 ? 清筑影像
亮點(diǎn)打造 精品園區(qū)的創(chuàng)新之路
建筑可閱讀：塑造地標(biāo)園區(qū)的典范
項(xiàng)目基地沿城市主干道展開(kāi)，用地狹長(zhǎng)且被城市道路一分為二。北側(cè)的四組90-100米高層與南側(cè)40-60米小高層沿場(chǎng)地中央道路對(duì)稱布置，形成了標(biāo)志性建筑族群形象。北高南低的布局模式為城市營(yíng)造了多層次的天際線。建筑單體延申自杭州山水格局，一體化裙房與“船帆”造型塔樓共同演繹云海泛舟勝景，象征著企業(yè)百舸爭(zhēng)帆、永爭(zhēng)上流的意境，打造了片區(qū)制高點(diǎn)及城市級(jí)視覺(jué)焦點(diǎn)，構(gòu)筑了面向未來(lái)、獨(dú)一無(wú)二的地標(biāo)群象。
▲整體鳥(niǎo)瞰展示 ? 清筑影像
▲沿街北立面夜景 ? 清筑影像
空間零距離：功能與美學(xué)的完美融合
濱江智造谷的建筑空間設(shè)計(jì)展現(xiàn)了對(duì)細(xì)節(jié)與功能的深刻理解。塔樓采用規(guī)整矩形平面，兼顧造價(jià)控制與空間布局的靈活性，為企業(yè)打造優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境。園區(qū)以裙房與塔樓劃分高、低區(qū)，通過(guò)立體步道連接各功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)配套資源的最大化共享，形成高效便捷的功能閉環(huán)，提升空間使用體驗(yàn)。此外設(shè)備平臺(tái)與建筑造型的有機(jī)結(jié)合，不僅便于安裝與檢修，更體現(xiàn)了設(shè)計(jì)的精細(xì)與實(shí)用性，保障建筑長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，彰顯設(shè)計(jì)匠心。
▲辦公單體1 ? 陸晨陽(yáng)
▲辦公單體2 ? 陸晨陽(yáng)
服務(wù)有溫度：引領(lǐng)園區(qū)智能化新潮流
項(xiàng)目通過(guò)智慧化手段實(shí)現(xiàn)高效能源管理，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)精細(xì)化管控機(jī)電設(shè)備，降低能耗并延長(zhǎng)設(shè)備壽命，打造節(jié)能高效的智慧園區(qū)，為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)環(huán)保的運(yùn)營(yíng)模式。同時(shí)，園區(qū)引入數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施，如智慧燈桿和多媒體會(huì)議系統(tǒng)，全方位支持企業(yè)業(yè)務(wù)，增強(qiáng)招商吸引力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增值。在運(yùn)營(yíng)上，實(shí)踐低碳環(huán)保，通過(guò)能效監(jiān)控等措施，助力城市可持續(xù)發(fā)展，樹(shù)立企業(yè)良好環(huán)保形象。此外，園區(qū)提供全方位人性化服務(wù)，包括智慧客房、智能停車等，提升居住和工作體驗(yàn)，讓居民感受到家的溫暖。
▲智慧園區(qū)管控1 ? 中聯(lián)六院
▲智慧園區(qū)管控2 ? 中聯(lián)六院
三元融合重構(gòu)未來(lái)園區(qū)新范式
濱江智造谷產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體以"產(chǎn)城人"三元融合的創(chuàng)新實(shí)踐，重構(gòu)了未來(lái)產(chǎn)業(yè)社區(qū)的范式語(yǔ)言。項(xiàng)目打破園區(qū)經(jīng)濟(jì)的物理邊界，以開(kāi)放的步行網(wǎng)絡(luò)縫合城市肌理，將生產(chǎn)要素轉(zhuǎn)化為公共資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了從"產(chǎn)業(yè)孤島"到"城市原生肌理"的范式轉(zhuǎn)變。此外24小時(shí)活力社區(qū)的構(gòu)建，讓創(chuàng)新要素在晝夜交替中持續(xù)涌流，重塑了傳統(tǒng)園區(qū)"朝九晚五"的線性時(shí)間觀。同時(shí)27村聯(lián)合開(kāi)發(fā)的共富樣本，將鄉(xiāng)村振興與產(chǎn)業(yè)升級(jí)有機(jī)銜接。通過(guò)土地增值反哺科技創(chuàng)新，智造谷探索出一條集體經(jīng)濟(jì)組織參與未來(lái)城市建設(shè)的新路徑，讓共同富裕的愿景在空間生產(chǎn)中具象化。
▲園區(qū)東側(cè)鳥(niǎo)瞰 ? 清筑影像
當(dāng)建筑的地標(biāo)性與產(chǎn)業(yè)的前沿性交相輝映，當(dāng)空間的共享性與服務(wù)的溫度感同頻共振，濱江智造谷已然成為觀察現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)程的優(yōu)質(zhì)切片。
專欄編輯｜Sherry Li
審核編輯｜Chenkai
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